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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 260.000 € (cod.64a07050)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a 260.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.164 €/m² e 4.581 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a 4.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
E1 (CINQUALE)
Indirizzo:
Cinquale
Pubblicato:
dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo EMMEPICASA

EMMEPICASA

Via antonio gramsci 32, Montignoso (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore

CINQUALE. VENDITA DI QUOTA IN RTA (RESIDENZA TURISTICO-ALBERGHIERA). La quota in vendita ad uso RTA è identificata nell'unità immobiliare n. 21. L'appartamento, in perfette condizioni e completamente arredato, si trova al secondo piano di condominio (servito da ascensore) in pieno centro, a soli 100 metri dalle spiagge di Cinquale e a soli 3 km da Forte dei Marmi. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio balcone pranzabile con bellissima vista mare, monti e porticciolo. Posto auto. Essendo inserito in RTA è fornito di alcuni servizi quali portineria, pulizie e cambio biancheria e di minori oneri in caso di compravendita. - Rif. H680

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