Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 550.000 € (cod.64a06fe1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a 550.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.347 €/m² e 5.791 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 5.045 €/m²) e per mansarde (da 2.505 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a 4.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
E1 (CINQUALE)
Indirizzo:
Cinquale
Pubblicato:
dom 4 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo EMMEPICASA

EMMEPICASA

Via antonio gramsci 32, Montignoso (MS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione

Cinquale - Montignoso. A circa 1 km dal mare si vende bellissimo appartamento posto al primo piano oltre sottotetto di piccola palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità immobiliari. Si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e accesso ad ampia terrazza ideale per pranzi all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano primo; Ampio vano mansardato ad uso camera e salotto, ripostiglio e bagno con balcone a piano sottotetto. Possibilità di frazionare il sottotetto e ricavare la terza camera. Venduto semiarredato. - Rif. H495. Prezzo leggermente trattabile

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • case24.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free