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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 200.000 € (cod.64a06f53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a 200.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.852 €/m² e 3.201 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cervaiolo (da 1.545 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cervaiolo) è pari a 2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montignoso (MS)
Indirizzo:
Cervaiolo
Pubblicato:
gio 25 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE IL MOLO

IMMOBILIARE IL MOLO

Via silcia 99/a, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione

Montignoso, loc.Cervaiolo, grazioso Appartamento recentemente ristrutturato, posto a piano terra. INTERNO Piano Terra: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta. Aria condizionata zanzariere e inferiate ESTERNO L’appartamento è dotato di corte privata di circa 50mq con zona pranzo esterna. Posto auto esterno. POSIZIONE L’appartamento è situato in posizione eccezionale, vicino a tutti i servizi

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