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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 590.000 € (cod.64a06eb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4538 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.155 €/m² e 4.656 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cinquale (da 2.795 €/m² a 5.370 €/m²) e per ville in zona Cinquale (da 2.885 €/m² a 5.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a 4.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4538 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montignoso (MS)
Indirizzo:
Cinquale
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE DI PAOLINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage

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