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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 460.000 € (cod.64a06ea9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4600 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.424 €/m² e 4.885 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 2.870 €/m² a 5.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a 4.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Montignoso (MS)
Indirizzo:
Cinquale
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE DI PAOLINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura

ESCLUSIVA - Cinquale, a circa 900 mt dal mare, in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di una signorile palazzina di sole 6 unità, splendido appartamento pari al nuovo su due livelli composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con ampia terrazza pranzabile, angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia e 1 bagno con doccia a piano primo; ampia camera con balcone, 1 bagno con vasca e ripostiglio al piano sottotetto con soffitto in legno a vista. Rifiniture di alto livello, completo di aria condizionata/pompa di calore, video citofono, impianto di allarme, pannelli solari per l'acqua calda. Posto auto di proprietà (con possibilità di mettere due auto

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