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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 649.000 € (cod.64a06e94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 649.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3090 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.749 €/m² e 3.020 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a 2.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
649.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
3090 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
D2 (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO)
Indirizzo:
Capanne
Pubblicato:
mer 16 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con caminetto

Rif.: V002405. Ottima soluzione totalmente indipendente, a Montignoso, con ampia zona di parcheggio, sia interno, in proprietà esclusiva, e sia esterno; tutta al piano terra, con un'ampia taverna ed un comodo spazio esterno, corredato di tutto quello che occorre per trascorrere tutto il proprio tempo libero e quello della famiglia. La casa si compone di un ampio salone con la cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, il bagno padronale e il bagno di servizio, oltre a due comodi terrazzi, il tutto con affaccio sulla corte esterna di proprietà, dotata di gazebo, di zona forno e barbecue, di ampia zona di parcheggio. Sotto, con accesso sia dalle comode scale esterne e sia da quelle interne, abbiamo un'ampia taverna, divisa in un grande salone dotato di un grande camino, di un comodo forno per allietare le serate d'inverno; inoltre ha una comoda camera da letto matrimoniale, una cameretta ed il bagno. L'immobile, perfettamente in ordine dal punto di vista strutturale, ha ottime rifiniture ed è immediatamente abitabile. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile che state vedendo nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto

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