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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Palatina a 210.000 € (cod.64a06897)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Palatina, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a 210.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.283 €/m² e 2.566 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Palatina (da 1.410 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti in zona Palatina (da 1.275 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Palatina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palatina) è pari a 2.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Eustachio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Montignoso (MS)
Indirizzo:
Palatina
Pubblicato:
dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Domina di Di Nunzio

Immobiliare Domina di Di Nunzio

Via Puccini, 4, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione

Montignoso - località Capanne terratetto su tre livelli completamente ristrutturato. Con ingresso da una piccolissima resede si accede a piano terra dove troviamo ingresso con cucina a vista e piccolo bagno; piano primo con soggiorno con camino e balcone, (possibilità di ricavare una cameretta); piano secondo ed ultimo con camera matrimoniale e bagno. L'immobile, di gusto particolare, è stato radicalmente ristrutturato nel 2010 e viene venduto completo di arredi. Disponibile da subito

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