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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Sant'Eustachio a 140.000 € (cod.64a06726)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso Sant'Eustachio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1647 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.079 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eustachio) è pari a 1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1647 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO)
Indirizzo:
Sant'Eustachio
Pubblicato:
sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto

TERRATETTO 85MQ PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina abitabile - Tinello PIANO SECONDO: 2 camere - Bagno BALCONE === A Montignoso, vicino a tutti i servizi, disponiamo in vendita di un terratetto disposto su due livelli. L'accesso avviene dalla strada, direttamente nel disimpegno di ingresso. Attraverso le scale si raggiunge il piano primo occupato interamente dalla zona giorno. Questo ambiente è composto dalla cucina abitabile con camino, soggiorno con area relax e sala da pranzo. Il piano secondo si raggiunge attraverso le scale poste nel disimpegno. Questo piano è adibito alla zona notte. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una doppia. Il bagno a disposizione degli abitanti di questa casa dispone di doccia

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