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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 199.800 € (cod.649d01a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 199.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.800 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3171 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.913 €/m² e
4.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.790 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A due passi dal mare ! ! Al Cinquale, a soli 400m dalle spiagge e dalla piazzetta, centro dell'attività mondana, privato vende grazioso bilocale con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato con cucina, zona giorno, camera da letto e bagno finestrato.. Ideale come appoggio mare o per investimento ! ! ! All'esterno abbiamo la zona lavanderia, un'area pavimentata di 30mq per pranzi e cene all'aperto e il giardino con il comodo posto auto che è una vera rarità e che Vi permetterà di muovervi in bicicletta in totale libertà ! ! Nessuna spesa condominiale... N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia A stone's throw from the sea! ! In Cinquale, just 400m from the beaches and the square, the center of social activity, private individual sells a lovely two-room apartment with independent entrance, recently renovated with kitchen, living area, bedroom and bathroom with window.. Ideal as a seaside support or for investment ! ! ! Outside we have the laundry area, a 30m2 paved area for outdoor lunches and dinners and the garden with the convenient parking space which is a real rarity and which will allow you to move around by bicycle in total freedom ! ! NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt!! In Cinquale, nur 400 m von den Stränden und dem Platz, dem Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, entfernt, verkauft eine Privatperson eine schöne Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang, kürzlich renoviert, mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimme[…]
