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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 165.000 € (cod.649d1a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.290 €/m²) e per bivani (da 3.000 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif.ag. cq2099 - cinquale - a soli 800 metri dal mare, grazioso bilocale posto al piano terra, con resede frontale e tergale, ottimo come appoggio mare o come investimento per affitti estivi ed invernali, senza spese condominiali, si compone di: ingresso indipendente in resede privata, soggiorno pranzo, camera, bagno, ampio ripostiglio, resede per poter mangaiare all'aperto. prezzo trattabile. buone condizioni - SC8946948
