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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 327.000 € (cod.649b2d39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 327.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2335 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.020 €/m²) e per villette a schiera (da 1.355 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
A Montignoso, in Loc. Capanne, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalle principali località presentiamo villetta a schiera divisa in due unità così composta: PRIMA UNITA: l'accesso è living nell'ampio e luminoso salotto rifinito da camino, sempre al piano l'ampia cucina abitabile con accesso diretto alla corte privata. La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da due ampie camere matrimoniali, a servire il piano il bagno con doccia e finestra. SECONDA UNITA': al primo piano l'accesso è living nell'ampio salotto unito alla cucina abitabile, sempre al piano l'ampia camera matrimoniale ed il bagno dotato di doccia e finestra. Completa la soluzione la resede di proprietà. ABITABILE SIN DA SUBITO! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta
