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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 290.000 € (cod.64441216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RINNOVA Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.926 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 2.800 €/m² a 5.290 €/m²) e per attici in zona Cinquale (da 2.640 €/m² a 4.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1031199/1462/h132 - cinquale. A soli 400 metri dal mare appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di condominio degli anni '80 immerso in un parco verde e tranquillo. Sono in fase di ultimazione i lavori di rifacimento delle facciate e del tetto. Si compone internamente di angolo cottura/soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Aria condizionata, termo autonomo. Posti auto. Prezzo ottimo, vero affare. Info in agenzia
