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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso a 215.000 € (cod.648e13fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montignoso, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da TuscanyEstate) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TuscanyEstate
via La Marmora 5H località Capezzano Pianore, Camaiore (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Esclusiva casa indipendente su due livelli a Montignoso, via Solco, da ristrutturare e con superficie interna di mq 170 circa.Al piano terra dispone di doppio ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia, living con predisposizione alla realizzazione di un camino e sala pranzo.Vano tecnico/ripostiglio con caldaia posto all' esterno.Al piano superiore dispone di tre camere, tutte con affaccio panoramico attraverso finestre con doppi infissi.L'attuale accesso all'immobile è con concellino pedonale ma è possibile realizzare una entrata carrabile con relativi posti auto interni.Il tetto " a terrazza" è in discrete condizioni.La casa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative. Disponibilità di ampliamento fino al 30%Distanza dal mare circa dieci minuti in automobile.Distanza dai servizi di prima necessità a pochi minuti a piedi.Contatore Enel e serbatoio Gpl presenti.Ampio giardino di pertinenza su quattro lati.Superficie esterna mq 692 più terreno demaniale per un totale di mq 1267.Richiesta euro 215.000,00 trattabili
