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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 270.000 € (cod.6483dd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.065 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cervaiolo (da 1.520 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cervaiolo) è pari a
2.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di nuova costruzione con ascensore
Da Privato. Montignoso- Loc. Cervaiolo, a 3,2 Km dal mare, vendesi ampio e spazioso appartamento al 1° piano con ascensore, in piccolo Condominio composto da 6 appartamenti. Interni: zona giorno ampia e luminosa, formata da Cucina pranzabile dove possono mangiare anche 5 persone, comodo e capace ripostiglio e grande salone che dà sul terrazzo pranzabile (ben esposto e davvero vivibile). Nella zona notte si trovano i due bagni (uno con vasca e uno con doccia) entrambi comodi, e le tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola con altro balcone). L'appartamento è termoautonomo con impianti certificati e c'è l'impianto di condizionamento. Esterni: L'ascensore porta al piano terra e al piano seminterrato in garage dove si trovano la cantina (grande) e il posto auto provato. Il piccolo condominio è attaccato ad un condominio gemello in modo da formare una elle, e si affaccia su una piazza pedonale con aiuole in erba. La zona è molto silenziosa e ottimamente servita. Perché comprarlo: Molto adatto a coppie con bambini, persone anziane ma anche a persone che lavorano e necessitano di quiete e confort. L'immobile è in una zona che, pur essendo silenziosa è strategica: oltre ad essere servita dal punto di vista commerciale infatti, si trova a 5 minuti dal centro di Massa, a 10 minuti dai centri di Pietrasanta e Forte dei Marmi, a 10 minuti dall'autostrada Versilia o Massa
