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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 220.000 € (cod.6470f15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
3.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Montignoso-località Capanne Prato; Appartamento di 5 vani posto al piano terra libero su 3 lati, di circa 85 mq, all' interno di complesso residenziale a pochi passi da tutti i commerci alimentari. Composto da: ingresso che accompagna sull' ampio salone con porta finestra che affaccia sul giardino privato che circonda l' appartamento su 3 lati; cucina abitabile, con zona pranzo e camino, anche qui la porta finestra ci accompagna nella terrazza ad uso lavanderia esterna; una camera matrimoniale, una camera doppia ad uso singola; bagno con doccia. Necessita solo di lavori di riordino. Box auto di pertinenza dell' immobile di circa 23 mq. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi, via Trento 45
