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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso a 215.000 € (cod.647087f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montignoso, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da TuscanyEstate) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TuscanyEstate
via La Marmora 5H località Capezzano Pianore, Camaiore (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Esclusiva casa indipendente su due livelli a Montignoso, via Solco, da ristrutturare e con superficie interna di mq 170 circa.Al piano terra dispone di doppio ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia, living con predisposizione alla realizzazione di un camino e sala pranzo.Vano tecnico/ripostiglio con caldaia posto all' esterno.Al piano superiore dispone di tre camere, tutte con affaccio panoramico attraverso finestre con doppi infissi.L'attuale accesso all'immobile è con concellino pedonale ma è possibile realizzare una entrata carrabile con relativi posti auto interni.Il tetto " a terrazza" è in discrete condizioni.La casa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative. Disponibilità di ampliamento fino al 30%Distanza dal mare circa dieci minuti in automobile.Distanza dai servizi di prima necessità a pochi minuti a piedi.Contatore Enel e serbatoio Gpl presenti.Ampio giardino di pertinenza su quattro lati.Superficie esterna mq 692 più terreno demaniale per un totale di mq 1267.Richiesta euro 215.000,00 trattabili
