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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella a 230.000 € (cod.646ce9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renella) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE SABATO 7 GIUGNO ORE 10,30 - 12,30 La Rosa di Montignoso Un angolo di tranquillità nel verde di Montignoso Dove ogni dettaglio racconta il calore di casa. In una zona verde e riservata di Montignoso, propongo un appartamento al piano terra che unisce comfort, privacy e armonia con la natura. Situato in un complesso curato e facilmente raggiungibile, questa casa ci accoglie fin dal primo sguardo con un giardino fiorito su due lati, incorniciato dalla siepe, piante da fiore e angoli perfetti per stare all'aperto, rilassarsi, leggere un libro all ombra. L ingresso dal cancello privato, conduce direttamente al giardino, mentre una veranda coperta offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto. Dalla veranda si accede alla zona giorno luminosa, dove la luce naturale crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata, funzionale e arredata. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia, arredata con un capiente armadio, e una cameretta già dotata di armadiature, ideali per la famiglia o per creare uno studio riservato. Il bagno, finestrato e con doccia, è pratico e ben rifinito. Dotazioni e finiture di qualità completano la casa: infissi in PVC a isolamento termico, inferriate di sicurezza, zanzariere e un posto auto di proprietà: ogni dettaglio è stato pensato per vivere in serenità. Una casa pronta ad accoglierti, dove il verde non è solo fuori, ma dentro ogni giornata
