Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 269.000 € (cod.6464e039)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 5.070 €/m²) e per ville (da 2.750 €/m² a 5.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A. A. A. amanti del del "chiavi in mano" ! a pochi km dal mare, in zona residenziale tranquilla e servitissima, privato vende porzione di bifamiliare ristrutturata di 110 mq su tre livelli. L'immobile è così composto: al piano terra abbiamo un ingresso con soggiorno, zona pranzo, cucina open space ed un bagno.Al piano superiore troviamo la luminosissima camera da letto matrimoniale con balcone panoramico, la seconda camera da letto anch'essa con accesso ad un balcone ed il bagno padronale.Tramite una caratteristica scala a chiocciola scendiamo in una grande taverna con accesso indipendente dall'esterno ed una comoda dispensa/deposito separata.Completano l'immobile un posto auto con passo carrabile automatizzato ed un giardino di circa 70mq.N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaAAA "turnkey" lovers! a few km from the sea, in a quiet and well-serviced residential area, private sale of a renovated semi-detached house of 110 m2 on three levels. The property is composed as follows: on the ground floor we have an entrance with living room, dining area, open space kitchen and a bathroom. On the upper floor we find the very bright double bedroom with panoramic balcony, the second bedroom also with access to a balcony and the master bathroom. Through a characteristic spiral staircase we go down to a large tavern with independent access from the outside and a convenient separate pantry/storage room. The property includes a parking space with an automated driveway and a garden of approximately 70m2. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters...) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment.[…]
