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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 890.000 € (cod.64647729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5235 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.777 €/m² e
6.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 5.070 €/m²) e per ville (da 2.750 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione per vacanza
COD 2991 | Cinquale, Montignoso | Massa | Italy Moderna ed elegante VILLA SINGOLA, costruita con materiali di pregio e arredata con lusso. Che tu stia cercando una villa al mare per le tue vacanze esclusive o una residenza principale dove trascorrere momenti di qualità con la famiglia, questa è la soluzione ideale. Caratteristiche principali: Piano Terra : Cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, ripostiglio/vano tecnico. Piano Primo : Camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, seconda camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, terrazza e ampio solarium con pompeiana. Piano Sottotetto : Ampio open space/camera matrimoniale/due camere singole e bagno con doccia. Esterni e dotazioni: 3 posti auto di proprietà Giardino privatoPorticoPergolatoImpianto di allarmeCancello carrabile, oltre ai posti auto esterniCompletamente arredata con arredi moderni e di alta qualità Ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie finestraturePredisposizione per aria condizionata in tutti gli ambientiImpianto di irrigazione automaticaPorta blindataVideocitofono Perché scegliere questa villa? Nuova costruzione in una zona residenziale di contesto signorile. Posizione strategica , vicina al mare, in un?area ricca di servizi e collegamenti. Ambienti luminosi , design moderno degli interni e degli arredi, ottima esposizione. Spazi ben congeniati per la vita quotidiana e per momenti di relax. Massima privacy e tranquillità . Subito abitabile. Vivere al Cinquale significa godere della pace di un piccolo centro vicino al mare. Con paesaggi collinari e una vegetazione mediterranea, è il luogo perfetto per chi ama la natura e la vita all'aperto. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari, dai ristoranti alle spiagge, combinando il fascino del mare con la serenità della vita di provincia. Collegamenti: Autostrada: L'uscita più vicina è quella di Versilia sulla A12 (a circa 7 km), che permette di arrivare facilmente alla località . Lungomare e spiagge: Il lungomare della Versilia e gli stabili[…]
