Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso a 220.000 € (cod.64589969)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montignoso, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.798 €/m² e 1.998 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2444 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montignoso (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 luglio 2024

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage

RIF. 371036 - In vendita, un appartamento condominiale di 90 mq, strategicamente posizionato nel cuore di Montignoso. Questa proprietà unica offre un giardino circostante su tre lati, arricchito da una comoda area lavanderia all'aperto. Comprende anche un garage spazioso di 15 mq e un posto auto protetto da una sbarra automatica per la massima sicurezza. Internamente, l'appartamento si distingue per un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, ben proporzionata, invita a sperimentare la gioia della cucina casalinga. Completa la disposizione l'area notte con due accoglienti camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Questa residenza rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca comfort, privacy e una posizione centralissima a Montignoso. sfbc

  • immobiliare.it
  • wikicasa.free
  • idealista.it
  • trovacasa.net