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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 445.000 € (cod.6456a7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.754 €/m² e
5.181 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinquale (da 2.730 €/m² a 4.910 €/m²) e per quadrivani in zona Cinquale (da 3.150 €/m² a 5.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRONE ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Cinquale a soli 100 mt dal mare appartamento duplex di recente costruzione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura e balcone al piano secondo . Tre camere matrimoniali e doppi servizi al terzo ed ultimo piano , di cui la camera padronale con cabina armadio e bagno in camera. Il tutto completamente e finemente arredato come nuovo. Un posto auto. VENDITA IN ESCLUSIVA
