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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 415.000 € (cod.644d3102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.047 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capanne (da 1.380 €/m² a 2.835 €/m²) e per bifamiliari in zona Capanne (da 2.175 €/m² a 2.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Montignoso località Capanne, poco distante dalle spiagge della Versilia - Porzione di bifamiliare in perfette condizioni, di recente costruzione (circa 15 anni) ben rifinita e mantenuta. Sviluppata per una superfice di oltre 150 mq, risulta composta in piano terra di ingresso su soggiorno, bagno e cucina abitabile collegata direttamente ad una riservata pergola perfetta per trascorrere pranzi all'aperto nella stagione estiva; al piano superiore dispone di tre generose camere da letto con bagno e due balconi, oltre in piano seminterrato grande taverna open space con stufa a legna e munita di bagno . A corredo della proprietà giardino su tre lati con parcheggio coperto da pompeiana. Luminosissima e soleggiata con servizi nelle immediate vicinanze, libera da subito e ceduta completamente arredata. Richiesta pari ad euro 415.000 - L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Zanzariere, Bagno finestrato, Canna fumaria, Taverna, Cucina Abitabile, Aria condizionata, Stufa a legna, Ripostiglio, Parquet, Infissi vetrocamera
