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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 198.000 € (cod.644c434c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.945 €/m² e
4.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.940 €/m²) e per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
RIF.3099 | Montignoso - Cinquale, Toscana Una residenza esclusiva, perfetta per una vacanza da sogno o un investimento garantito!!!!!! Caratteristiche principali: Elegante zona living openspace, studiata per garantire luminosità e comfort, completa di cucina moderna e soggiorno con divano letto. Spaziosa camera matrimoniale, che unisce stile e funzionalità per il massimo relax. Bagno , dotato di doccia, lavatrice e antibagno. Punti di forza: Posto auto privato, per la massima comodità e sicurezza. Piscina condominiale, ideale per godersi momenti di puro relax in un ambiente esclusivo. Campi da tennis, perfetti per gli amanti dello sport e del tempo libero. Ricovero bici, per chi ama esplorare il territorio in maniera sostenibile. Terrazza pranzabile, orientata verso il mare, ideale per vivere momenti di convivialità in un'atmosfera unica. Posizione strategica: Situato nel prestigioso contesto di Cinquale, a soli 10 minuti da Forte dei Marmi e a pochi passi dal mare e dai servizi esclusivi. Perfetto sia come seconda casa sia come investimento immobiliare con ottimi ritorni. Contatti : Monia 351 94 26 963 Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.i
