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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Capanne a 55.000 € (cod.644bc182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
ImmobilGroup Rif. 3405 Montignoso, località Prato (subito dopo Capanne), Vendesi Ampio Bilocale Disposto su 2 Livelli con 1 Parcheggio Privato e Giardino di 40mq Circa Privato. L'immobile Necessità di Lavori di Ristrutturazione (impianti, Infissi, Pavimenti e Realizzazione Bagno Interno). Attualmente è Composto da 2 Vani Separati (Consigliato Collegarli Internamente con una Scala per una Maggiore Comodità). L'immobile è di 48mq Calpestabili, sui 24mq a Piano. Contattaci per Maggiori Info o per Fissare un Appuntamento. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
