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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 270.000 € (cod.6431172b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.896 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cervaiolo (da 1.520 €/m² a 2.900 €/m²) e per attici in zona Cervaiolo (da 1.540 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cervaiolo) è pari a
2.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile
Da Privato. A Montignoso a soli tre km dalle belle spiagge di Cinquale e Forte dei Marmi, vendiamo luminoso appartamento di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di graziosa palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è così suddiviso: Con l'ascensore si arriva ad un ampio terrazzo coperto di proprietà esclusiva. Attraverso il portoncino blindato si entra in un'ampia sala con balcone e quindi in un piccolo disimpegno che conduce alla bella cucina abitabile con terrazzino e vista mare ed al bagno di servizio con doccia e lavatrice. La zona notte, completamente separata, ospita due ampie camere matrimoniali e una cameretta che può essere utilizzata anche come studio o grande ripostiglio ed il bagno padronale con vasca. Ogni camera è dotata del suo bel balcone ed i bagni sono finestrati. Nel sottotetto si trova un'ampia soffitta utilizzabile come comodo ripostiglio. A corredo zanzariere, condizionatore e due posti auto di proprietà all'interno del cortile condominiale
