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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 160.000 € (cod.642acbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.910 €/m²) e per uffici (da 1.160 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cervaiolo) è pari a
2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile
Stai cercando un appartamento a Montignoso in una zona tranquilla a pochi passi da tutti i servizi? Lo stai cercando con due comodi posti auto? Siamo a Montignoso, località Cervaiolo, più precisamente in via della Traversa. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. E' libero su tre lati ed è così composto da una cucina abitabile con terrazzino, un disimpegno, un salotto con altra terrazza , 2 camere da letto matrimoniali , una delle quali più grande e con affaccio sulla stessa terrazza del salotto, un bagno con doccia e un ripostiglio capiente finestrato da cui potrebbe essere ricavato anche un secondo bagno. Vi sono inoltre 2 posti auto all'intero della corte. C'è la possibilità di richiedere , se necessario, anche un piccolo ritaglio di giardino sotto l'appartamento. I pregi di questo appartamento sono: la posizione il prezzo i due posti auto la possibilità di richiedere un ritaglio di giardino. Quello che devi saper di questo appartamento invece è: che gli infissi sono datati come le porte interne, che l'ingresso condominiale è attualmente poco curato come il giardino esterno e il parcheggio. Visita l'immobile comodamente dal tuo pc grazie al nostro Virtual Tour semplicemente con un click. Se sei arrivato fino a questo punto a leggere questo annuncio allora non ti resta altro che telefonare al nostro ufficio e prendere appuntamento per visionare l'immobile
