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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 376.000 € (cod.6428c9ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 376.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
376.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.635 €/m² e
6.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
3.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMAVO FORTE DEI MARMI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Cinquale, A Due Passi dal Mare – Nuova Costruzione di Alta Gamma In una posizione privilegiata a breve distanza dal mare, presentiamo un esclusivo complesso residenziale di sole 8 unità, in . Ogni appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due eleganti bagni e un posto auto. I piani terra vantano un giardino privato, mentre i piani superiori dispongono di terrazze abitabili con vista. L’edificio si sviluppa su tre livelli e sarà dotato di ascensore per maggiore comodità. Le finiture saranno di altissimo livello e includeranno impianto di aria condizionata, pannelli fotovoltaici e altre soluzioni moderne per il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. È possibile personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze, con pagamenti a stati di avanzamento lavori, tutti tutelati da fidejussione. La consegna è prevista per marzo 2026. Prezzi competitivi, a partire da 376.000 euro. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci
