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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 280.000 € (cod.6428c6cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 5.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
In Cinquale, a due minuti di macchina da Forte dei Marmi, vendiamo grazioso appartamento di circa 75 mq nella zona della CONAD, vicino all'aeroporto, disposto al piano primo della palazzina composto da un ingresso che serve una cucina abitabile con balcone e arredada in modo carino, un ampio soggiorno che alla sera si può trasformare in seconda camera da letto matrimoniale, un bagno tutto nuovo e rifatto completamente, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera anchesso rifatto completamente. Nel retro della palazzina troviamo il posto auto coperto all'interno del complesso condominiale con accesso diretto dalla strada tramite cancello automatico. L'appartamento è tenuto in modo perfetto, non c'è nulla da fare, le finestre e le porte interne sono nuove, la cucina è arredata bene, i bagni completamente nuovi, i battiscopa in marmo e impianto elettroco rifatto. Un ottimo affare per chi vuole acquistare un appartamento al mare spendendo poco, vista la zona che è adiacente a Forte dei Marmi, in una posizione comoda ai servizi anche se dista circa un KM dal mare ma sarvito con un'ottima ciclabile. APPARTAMENTO LIBERO SUBITO
