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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso a 419.000 € (cod.6427cccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montignoso, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.260 €/m² e
4.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMAVO FORTE DEI MARMI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
A soli 300 metri dal mare, in contesto tranquillo e curato, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e balconcino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale con posto auto e spazio bici. Ideale come casa vacanza o per investimento. Già deliberati i lavori di rifacimento del vano scale. Ottima occasione a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi
