Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo a 700.000 € (cod.641b3a08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cervaiolo, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Cervaiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cervaiolo) è pari a
2.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cervaiolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con caminetto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Cervaiolo - Montignoso - Rif. 808 Villa singola in vendita a Cervaiolo Proposta in vendita, in zona pianeggiante e tranquilla, splendida villa singola di recente costruzione. La villa, dotata di comodo ingresso carrabile, si dispone su tre piani di cui uno interrato. Al piano terreno comodo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista e zona pranzo e bagno. Il piano terreno è completato da una ampia autorimessa. Al piano primo tre camere da letto ed un bagno. La villa è dotata inoltre di una suggestiva torretta con vista sulla campagna. Al piano interrato due vani cantina adibiti a zona living e bagno ed il vano tecnico. Il giardino sui quattro lati dona all 'immobile la possibilità di pranzare e cenare all 'aperto anche grazie alla veranda con accesso dalla zona giorno. Immobile pronto ed abitabile sin da subito. Classe energetica: In attesa di certificazione
