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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Debbia a 520.000 € (cod.641b1670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Debbia, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Debbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Debbia) è pari a
2.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Palatina che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Debbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con caminetto
Montignoso, in località Debbia, si vende porzione di testa di complesso trifamiliare. L 'immobile ricade in zona residenziale, caratterizzata da privacy e tranquillità . Esposto completamente verso sud, la casa gode di un ottima luminosità naturale. Si accede all 'immobile tramite stradello privato, con possibilità di parcheggio per 2 o 3 auto. La casa è di circa 220 mq e si distribuisce su tre piani fuori terra ed uno seminterrato Al piano terra abbiamo portico coperto, sala con camino, zona tinello, cucina in muratura con grande dispensa. Dal piano terra si accede anche ad una zona del giardino attrezzata con camino e barbecue, ottimo per pranzi o cene di famiglia con amici in completa tranquillità Al piano primo abbiamo camera padronale con bagno privato, due camere doppie, bagno attrezzato con vasca e doccia, balcone. Al piano Mansardato ampia sala per studio o zona hobby, camera matrimoniale, bagno con doccia. Al piano seminterrato, al quale si può accedere anche esternamente, abbiamo sala con camino e zona attrezzata per seconda cucina, zona lavanderia con armadi a muro fatti su misura, due cantine per deposito bici e locale tecnico. La casa presenta ottime rifiniture in pavimento in cotto, parquet nei piani superiori, scala e soglie in marmo, pannelli solari. Ideale per una famiglia che vuole godersi una casa con grandi spazi, in una zona residenziale, vicina ai servizi ed a punti di connessione con il vicino centro di Montignoso o di Massa. Rif 815 Richiesta ⠬ 520.000,00
