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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 1.650.000 € (cod.6411ee72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 1.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gran Toscana Properties) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.102 €/m² e
4.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 5.090 €/m²) e per ville (da 2.730 €/m² a 5.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villa Panorama. IL PREZZO E' RIFERITO ALLO STATO GREZZO ATTUALE Questa villa in vendita è la perfetta soluzione per chi cerca un immobile moderna ancora da personalizzare al Cinquale, a pochi metri dal mare. L'immobile è attualmente allo stato tamp […]
