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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella a 435.000 € (cod.640e9020)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.995 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Renella (da 1.790 €/m² a 3.080 €/m²) e per ville in zona Renella (da 1.985 €/m² a 3.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre nella zona di Renella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renella) è pari a
2.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montignoso località Renella- A pochi minuti dalle spiagge della Versilia!!! Villa singola di circa 180 metri quadrati su terreno della superfice di oltre 2000 mq, disposta su piani sfalsati, composta da ingresso da terrazza in ampio salone, soggiorno […]
