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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne a 425.000 € (cod.63e97e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Capanne, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.284 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capanne (da 1.520 €/m² a 3.010 €/m²) e per bifamiliari in zona Capanne (da 2.180 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
2.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Palatina che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERSILIA MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Montignoso: In zona verde e tranquilla ma servita bella porzione di bifamiliare libera su tre lati di circa 150 mq di recente costruzione internamente composta da ingresso su salone, cucina abitabile con affaccio su porticato e bagno al piano terra; tramite bellissima scala in marmo si accede al piano primo con tre grandi camere, bagno e due balconi oltre a grande taverna open space al piano seminterrato. Completa la proprietà un bel giardino su tre lati con posti auto coperti. L'immobile viene ceduto completo di arredi e climatizzato. - - anno
