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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella a 260.000 € (cod.63e1d211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Renella, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.813 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Renella (da 1.275 €/m² a 2.910 €/m²) e per mansarde in zona Renella (da 1.755 €/m² a 3.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Renella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renella) è pari a
1.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Capanne che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Renella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif: 1277575/1086/818 - montignoso, in località renella, si vende appartamento di grande metratura disposto su due livelli.in palazzina di solo 8 unità immobiliari, l'appartamento è posto al piano primo con piano mansardato, libero su due lati e con due posti auto in area condominiale.si compone di :piano primo: ingresso, soggiorno con cucina in muratura a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia.piano secondo mansardato : due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, balcone.classe energetica frichiesta € 260000
