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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 650.000 € (cod.63b19a95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.601 €/m² e
6.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 5.110 €/m²) e per ville (da 2.725 €/m² a 5.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinquale) è pari a
4.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendida Villa di recentemente ristrutturazione situata a soli 4 minuti dal mare. Questa proprietà su due livelli offre un'accogliente e ampia zona giorno perfetta per rilassarsi, una cucina abitabile con camino che invita a serate conviviali, e un pratico ingresso di servizio. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, mentre il doppio servizio, uno con doccia e vasca, garantisce comfort e praticità. All'esterno, un ampio giardino con doppio ingresso circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio per godersi il sole. Sono disponibili posti auto per la tua comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa che combina comfort moderno e una posizione privilegiata vicino al mare. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
