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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 386.000 € (cod.6360aa09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 386.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.793 €/m² e
6.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 5.030 €/m²) e per trivani (da 3.430 €/m² a 6.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRONE ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con posto moto
Cinquale , vicino al mare , nuova costruzione di sole 8 unità in . Tutti gli appartamenti sono composti da ingresso , soggiorno con angolo cottura , due camere doppie , due bagni e un posto auto , i piani terra hanno il giardino di proprietà esclusiva e i piani superiori hanno le terrazze abitabili. Ogni unità immobiliare sarà fornita di un posto auto e di un posto moto\bici , compreso nel prezzo. L'edificio si svilupperà su tre livelli e sarà servito da ascensore , il capitolato comprende finiture di altissimo livello , la fornitura e il montaggio dell'aria condizionata , pannelli fotovoltaici etc. Possibilità di piccole personalizzazioni con pagamenti a stati di avanzamento lavori , il tutto garantito da Fidejussione . Consegna prevista per marzo 2026. Prezzi molto interessanti , a partire da 386mila euro. Sono rimasti disponibili alla vendita gli appartamento n° 6 piano primo , n°7 piano primo e il n°8 piano secondo Per altre info o per visionare le planimetrie , contattateci. VENDITA IN ESCLUSIVA Per informazioni o qualsiasi chiarimento non esitate a chiamare il cell. 339-7184488 , info@versiliacse.com . Contattateci per un appuntamento o per altre proposte, per comprare, vendere a Cinquale,Ronchi,Marina di Massa,Forte dei Marmi,ed in tutta la Versilia. Saremo lieti di aiutarvi.Siamo aperti tutti i giorni compreso la domenica mattina.Grazie.Versilia Case Realtà giovane creata per soddisfare l'esigenze di chidesidera investire in immobili nella costa Apuoversiliese, Forte dei Marmi, Marina di pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa. Diventata da subito leader nel panorama dell'intermediazione immobiliare versiliese, si è caratterizzata sopratutto per professionalità, serieta, qualità e alto livello di servizi specifici. Versilia Case offre consulenza globale relativa ad immobili a destinazione residenziale, commerciale, turistico e alberghiero
