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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale a 215.000 € (cod.635bc7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.755 €/m² e
4.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.940 €/m²) e per bivani (da 3.060 €/m² a 5.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinquale) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DI PAOLINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con climatizzazione
ESCLUSIVA DI VENDITA: Cinquale, a circa 1.200 mt dal mare, in bel contesto residenziale, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno (seconda camera) con balcone, 1 grande camera matrimoniale, cucina abitabile (nuova) e bagno (nuovo). Non ha riscaldamento ma facilmente installabile tramite split a pompa di calore. Corredato di un posto auto coperto in parcheggio condominiale recintato e di posto bici. Venduto semiarredato
