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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 3.200 € mese (cod.6621accc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina
CINQUALE- MONTIGNOSO- MASSA CARRARA COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Contesto residenziale- parco condominiale con piscina- strada litoranea- ingresso da cancellino privato- disposta su 4 livelli- piano rialzato con cucina, living e terrazza- piano primo con 2 camere ( una matrimoniale e una con 4 posti letto) e due bagni- piano terzo con suite padronale con bagno e cabina armadio- meravigliosa terrazza vista mare con cucina attrezzata- interrato con stanza lavoro dotata di bagno- stanza personalizzabile con bagno- locale tecnico/lavanderia- posto auto- SPESE CONDOMINIALI INCLUSE -utenze indipendenti. DESCRIZIONE: A due passi dalle esclusive spiagge di Forte dei Marmi, questa proprietà vanta una posizione davvero invidiabile: situata in seconda linea sul mare al Cinquale, permette di raggiungere gli stabilimenti balneari più rinomati a piedi in pochissimi istanti, godendo al contempo di privacy e tranquillità. La dimora si sviluppa su quattro livelli pensati per offrire la massima vivibilità. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, esteso verso un piacevole terrazzo. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e una seconda spaziosa camera da 4 posti letto, anch'essa servita da un bagno con doccia. Il secondo piano è riservato alla suite padronale, completa di cabina armadio e bagno privato. Punto di forza assoluto è il magnifico roof-garden panoramico: una terrazza solarium attrezzata con cucina all'aperto, da cui ammirare una splendida vista sui lidi sottostanti e sul mare. L'immobile comprende anche un funzionale piano interrato con locale lavoro/ripostiglio, zona disbrigo con bagno, locale tecnico e una grande taverna (o ulteriore camera matrimoniale) con bagno. All'esterno, il residence offre un parco immerso nel verde con piscina condominiale e un posto auto riservato. Condizioni di locazione: Contratto: Annuale Canone: € 3.200 / mese (pagamento mensile) Deposito: 2 mensilità di cauzione Spese condominiali incluse Utenze indipendenti […]
