L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montignoso in zona Vietina a 600 € mese (cod.65e3882c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Vietina, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinquale, mentre la zona di Vietina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,51%).

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•  Wikipedia: Montignoso
•  Mercato Immobiliare a Montignoso
•  Quotazioni OMI