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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 3.500 € mese (cod.65df5268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 34,9 €/m² mese a 77,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Montignoso in località Marina Verde Si Affitta Appartamento con giardino per locazione estiva. L'immobile ha ingresso indipendente con giardino privato di circa 150 mq Piano terra rialzato e composto soggiorno tinello con cucinotto a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Terrazza esterna per pranzi o cena all'aperto. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, zanzariere. Class energetica C Cin: IT045011C2A7XF3EHO Rif A039 Richiesta Agosto € 3500,00
