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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 1.300 € mese (cod.65d58e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO) per case indipendenti (da 11,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 34,9 €/m² mese a 77,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
18,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con cantina
Immagina di vivere in una villa indipendente libera su quattro lati, circondata dal verde e dalla tranquillità, a soli 2 km dal mare. Una casa dove gli spazi, la luce e la natura diventano parte della tua quotidianità. Situata in zona Cinquale, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi desidera comfort e privacy per trascorrere le vacanze in totale relax, staccare la spina e finalmente rigenerarsi. Ideale anche per chi cerca una soluzione da vivere tutto l'anno o per un lungo periodo. Al primo piano troviamo la cucina abitabile con affaccio sulle suggestive Alpi Apuane, perfetta per iniziare la giornata con una vista unica, una spaziosa sala da pranzo ideale per momenti di convivialità ed un soggiorno per i tuoi momenti di puro relax. Sempre al piano troviamo un Balcone che abbraccia la zona giorno e la sala ed un bagno. Il secondo piano invece ospita la zona notte con ben tre camere da letto (di cui 1 doppia), un bagno e un balcone, perfetto per godersi l'aria fresca e la quiete della zona. Al piano terra è presente una cantina di circa 30 mq, uno spazio utile per ogni esigenza! All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, ideale per pranzi o cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale libertà. L'ingresso è carrabile e potrai avere a disposizione lo spazio per le tue auto o per le bici! Questa villa è perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alle comodità. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: Libero da Settembre 2026 con contratto 3+2 Che aspetti?! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire questa casa dal vivo
