Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 7.000 € mese (cod.65a21734)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 7.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da EMMEPICASA) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,7 €/m² mese e
49,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case semindipendenti (da 37,9 €/m² mese a 84,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
60,7 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Cinquale. Appartamento come nuovo di grandi dimensioni (150 mq) posto al primo piano a circa 1000 metri dal mare. Corte piastrellata a piano terra di circa 100 mq con posti auto. Internamente risulta composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Terrazza pranzabile di circa 35 mq. Si affitta per stagione estiva. Giugno/luglio/agosto € 8.000 - Giugno € 2.000, Luglio € 3.200, Agosto € 3.500 - Settembre 2.000. - 56 kwh/mq anno. Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Cinquale Provincia: MS (CAP: 54038) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 150 Numero di vani: 5 kwm2 Distanze (in km): - mare: 1 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 - cucina - terrazzo: 35 mq - posti auto: 1 - lastricato: presentedi 100 mq - ingresso: indipendente Rif: 897212/568/AT122
