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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 7.000 € mese (cod.65909174)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
39,1 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case semindipendenti in zona Cinquale (da 36,2 €/m² mese a 80,7 €/m² mese) e per appartamenti in zona Cinquale (da 14,2 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
57,9 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in affitto sono
in forte aumento (+36,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con arredamento
Cinquale. Appartamento come nuovo di grandi dimensioni (150 mq) posto al primo piano a circa 1000 metri dal mare. Corte piastrellata a piano terra di circa 100 mq con posti auto. Internamente risulta composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Terrazza pranzabile di circa 35 mq. Si affitta per stagione estiva. Giugno/luglio/agosto € 8.000 - Giugno € 1.500, Luglio € 3.000, Agosto € 3.500. – 56 kwh/mq anno
