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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 7.000 € mese (cod.65853fda)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,5 €/m² mese e
44,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case semindipendenti (da 40,3 €/m² mese a 90,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
64,4 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in forte aumento (+36,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Cinquale. Appartamento come nuovo di grandi dimensioni (150 mq) posto al primo piano a circa 1000 metri dal mare. Corte piastrellata a piano terra di circa 100 mq con posti auto. Internamente risulta composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Terrazza pranzabile di circa 35 mq. Si affitta per stagione estiva. Giugno/luglio/agosto € 8.000 - Giugno € 1.500, Luglio € 3.000, Agosto € 3.500. – 56 kwh/mq anno
