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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 2.000 € mese (cod.65699cae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da EMMEPICASA) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINQUALE) per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
16,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Montignoso in zona Cinquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AT09 - Cinquale, a circa 600 metri dal mare, appartamento in villa bifamiliare posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, tre ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Veranda per pranzare all'esterno. Giardino privato su tre lati con un posto auto interno e uno esterno. 80 kwh/mq anno. Richieste Maggio ? 1500 - Giugno ? 2.000 Luglio 3600 (Non disponibile) - Agosto 4000 (Non disponibile) - Settembre ? 1800. - SC9604882
