L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montignoso in zona Cinquale a 2.200 € mese (cod.64fd8474)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montignoso in zona Cinquale, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Marecasa) a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 33,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 24,3 €/m² mese e 27,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cinquale (da 11,1 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Cinquale (da 31,9 €/m² mese a 90,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montignoso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montignoso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+119,61%).

•  Sito Istituzionale: Montignoso
•  Wikipedia: Montignoso
•  Mercato Immobiliare a Montignoso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cinquale
•  Mercato Immobiliare in zona Cinquale