Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.663abc4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,70%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 1
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 2
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 3
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 4
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 5
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 6
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 7
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 8
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 9
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 10
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 11
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 12
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 13
Appartamento in discreto stato di 110 mq.
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
In posizione centrale, ma allo stesso tempo in una tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq, posto al piano terra di un fabbricato condominiale con facciate e copertura recentemente rifatte. L'immobile, realizzato negli anni Settanta, presenta una distribuzione degli spazi già particolarmente funzionale e moderna per l'epoca, con ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un grande e luminoso soggiorno, collegato alla cucina a vista, ma separata da una elegante vetrata, una soluzione che permette di mantenere gli ambienti comunicanti senza rinunciare alla loro indipendenza. La zona giorno si affaccia direttamente sull'ampio giardino, che si sviluppa su due lati dell'abitazione e rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Un prezioso spazio esterno, ideale per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera godere di uno spazio verde pur abitando in centro città. La zona notte, ben disimpegnata, ospita attualmente due camere matrimoniali e un bagno. La metratura e l'attuale distribuzione interna consentono inoltre di valutare una diversa organizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all'interno dell'area condominiale protetta. Ulteriore comodità è rappresentata dalla facilità di parcheggio di altre autovetture nelle immediate vicinanze. L'appartamento si presenta abitabile, ma offre interessanti margini di personalizzazione e ammodernamento, attraverso alcuni interventi mirati che potrebbero valorizzarne ulteriormente le caratteristiche e il potenziale. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, indipendenza degli spazi esterni e comodità ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: d[…]
