Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 195.000 € (cod.66392a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza con mansarda
MARINA DI MASSA – ZONA VIALE ROMA – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZE Nelle immediate vicinanze di Viale Roma e della zona Piscina, a pochi minuti dal mare e comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato recentemente interessato da interventi di riqualificazione delle facciate, realizzati usufruendo del Bonus Facciate, e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno, composta da soggiorno-salotto e cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato. Da qui si accede ad una gradevole terrazza pranzabile, perfetta per colazioni, pranzi e cene all'aperto, dalla quale si può inoltre godere di un suggestivo scorcio panoramico sulle Alpi Apuane. Completa il piano un comodo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di caratteristiche terrazzine a tasca, elementi che conferiscono personalità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni riservati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alle spiagge e alla distribuzione degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno di un'area protetta. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuo[…]
