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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.663890da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,70%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
federico intaglietta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione senza ascensore con ascensore
In posizione centrale a Massa, all’interno di un bel condominio recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e del tetto, proponiamo appartamento di circa 76 mq, situato al terzo piano con ascensore. Si precisa che per raggiungere l’ascensore sono presenti circa 4-5 gradini. L’appartamento, grazie alla disposizione degli ambienti, risulta particolarmente spazioso e funzionale nonostante la metratura, ed è caratterizzato da un’ottima esposizione completamente a sud, che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata. L’ingresso è ampio e conduce al soggiorno con accesso al balcone, anch’esso esposto a sud. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con la stessa favorevole esposizione. La zona notte è preceduta da un comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, un ripostiglio e un bagno finestrato, già dotato di doccia. L’immobile è subito abitabile e si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e miglioramento per chi desiderasse valorizzarne ulteriormente gli spazi e le caratteristiche. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento centrale, luminoso, ben distribuito e inserito in un contesto condominiale già oggetto di importanti lavori di riqualificazione
